Промасленные полы

Как наносить масло

Масла различаются по основе (льняное, подсолнечное, соевое), но все они подходят для всех типов древесины. Стоит только обратить внимание на пигмент; если не хотим тонировать пол, выбираем бесцветный препарат. Обычно одного литра масла достаточно для покрытия 5-8 м² поверхности (одним слоем). Чтобы убедиться, что нанесенного количества достаточно, налейте немного воды на древесину после того, как она высохнет. Если оно осталось на поверхности, количество масла достаточное, если оно впиталось, необходимо нанести еще один слой. Масла наносят холодным (можно сделать самому) или горячим (нужен специальный станок, так называемый термопад).

Масло наносят кистью или валиком и ждут впитывания 20-30 минут. Когда первый слой высохнет, можно наносить следующий, но предварительно отшлифовать поверхность наждачной бумагой и удалить пыль. Обычно используют 2-4 слоя. Через несколько часов последнее высохшее покрытие полируют масляной щеткой или полировальными машинками, а через 48 часов натирают воском.

Масло, нагретое примерно до 80 градусов Цельсия, втирают машинкой с нагревателем (термопадой) до полного впитывания полом. Следующие слои можно наносить по прошествии более двух часов с момента предыдущего нанесения. При использовании этого метода достаточно максимум двух слоев препарата. По полу можно ходить через 24 часа, и рекомендуется использовать его с осторожностью в течение следующих 6 дней.

Что лучше: промасливание или вощение

По мнению специалистов, лучше всего использовать оба метода. Тем не менее, это должно быть сделано в правильном порядке. Сначала пол покрывают выбранным маслом, и только потом, через 48 часов, наносят слой воска.

Воск, как и масло, защищает пол, не давая воде проникать вглубь досок. Кроме того, он придает древесине красивый блеск. Однако, если бы мы покрыли пол только воском, он был бы скользким и не очень устойчивым к пятнам. Воск защищает от воздействия воды, но даже небольшие его брызги вызывают появление на древесине неприятных светлых пятен.

Способы ухода за промасленным полом

За промасленным полом требуется более тщательный уход, чем за лаковым, особенно в первый год. Но по истечении этого времени при правильном уходе он будет более долговечным.

Ежедневный уход за полами, покрытыми маслом, ничем не отличается от ухода за лакированными полами. Пол следует пылесосить и время от времени мыть водой с моющим средством для пола, которое удаляет грязь и укрепляет пол, создавая дополнительное защитное покрытие.

В первый год эксплуатации пол, особенно промасленный в заводских условиях, следует дополнительно промаслить. Это позволит препарату заполнить поры, образовавшиеся при укладке и стабилизации пола, повысить долговечность и устойчивость к загрязнениям и влаге. Во время промасливания не обязательно убирать всю мебель, можно переместить ее в одну часть интерьера, промазать маслом открытую часть поверхности, а через час-два переместить технику на освеженную часть пола и оставшуюся часть покройте маслом.

Панели пола и проблема «поднятия пола»

Влагоизоляция

Перед началом установки ламинированных панелей первоначально на выровненный участок укладывается слой строительной теплоизоляционной пленки, который стыкуется внахлест 20-30 см, а его концы загибаются на стены. Только на этот утеплитель укладывается звукопоглощающая основа из вспененного полипропилена или мягкой древесноволокнистой плиты. Изоляционную пленку не нужно использовать только тогда, когда панели должны быть установлены на существующем деревянном полу или керамической плитке. Только тогда нет риска проникновения влаги внутрь панелей.

Толщина фольги. Зависит от влажности помещения:

• в кухнях, ванных комнатах и других помещениях с повышенной влажностью, а также в местах с большими перепадами влажности, например в домах, построенных вблизи озер, рек или заболоченных мест, должна использоваться фольга толщиной 1,2 мм;
• в других помещениях — фольга должна иметь толщину не менее 0,2 мм.

Внимание! Отсутствие изоляционной пленки под панелями – частая причина «вздутия» пола. Восстановить его красивый внешний вид шансов мало – даже если снять панели, уложить пленку и собрать пол из тех же панелей.

Обеспечить свободу передвижения

Панели пола должны образовывать так называемый плавающий пол, то есть пол из них, не должен вступать в непосредственный контакт с перегородками здания, стенами или элементами, постоянно связанными с землей. Другими словами, панели должны располагаться так, чтобы они нигде не были «зажаты» и могли свободно работать, то есть расширяться и сжиматься под воздействием изменения влажности окружающей среды.

Деформационные швы следует делать в следующих местах:

• у стен помещения — эти зазоры должны быть шириной около 1 см;
• вокруг труб, столбов и других неподвижных элементов — компенсационные швы должны быть 1 см;
• на порогах помещений и в местах примыкания панелей к другому этажу — сюда вставляются специальные пороговые или переходные профили;
• в помещениях площадью более 100 м² или габаритами более 8м по короткому краю панелей или 12м по длинному краю, а также в помещениях сложной формы.

Поместите в соответствующие условия

В связи с чувствительностью панелей к изменению влажности их следует укладывать на сухую подложку и в соответствующих условиях:

— влажность воздуха в помещениях, где установлены панели, должна быть стабильной и не выше нормы (около 50%);

— влажность субстрата не должна превышать 2%. На это следует обратить внимание, если основанием является недавно сделанная самовыравнивающаяся цементная или ангидридная стяжка или бетонное основание (после мокрой укладки такого слоя следует выждать от минимум двух недель в случае стяжки до минимум четырех недель, если использовалось бетонное основание);

— температура воздуха в помещениях должна быть не ниже 18°С;

— температура основания должна быть не менее 15°С.

Отопление дома камином

Чем дальше от камина, тем холоднее… Но какой технический прогресс? Рост цен на газ и нефть ускорил поиск дизайнеров, и так были созданы камины, которые являются не только привлекательным украшением жилых комнат, но и эффективным источником тепла. Суть заключалась в сооружении закрытых очагов, т. е. каминных топок, и распределении образующегося в них тепла с помощью теплоносителя: воды или воздуха.

Каминные топки с водяной рубашкой не требуют отдельной системы распределения тепла — они подключаются к обычной установке, в отличие от каминов воздушного отопления: для их распределения требуется система воздуховодов, т.е. ДГП (сокращенно от горячего воздуха).

Типы систем ДГП

Нагретый каминной топкой воздух может распределяться по другим помещениям двумя способами: самотеком или принудительно. Выбор между двумя методами в первую очередь определяется размером поверхности, которую мы хотим нагреть.

• Самотечная

В этой системе используется явление конвекции: воздух, обтекающий каминную топку, нагревается и поднимается как более легкий к верхней части кожуха камина (или к специальному распределителю, которым снабжены некоторые топки), а оттуда — к каналам сбыта. Преимуществами этой системы являются надежность (поскольку отсутствует электроснабжение) и относительно низкие инвестиционные затраты. Недостатки – таким способом нельзя обогреть удаленные от камина помещения (самовосходящий воздух не в состоянии преодолеть сопротивление потоку в длинных каналах), возможности управления тепловой эффективностью также весьма ограничены. Еще одним недостатком является горящая пыль (так называемый пиролиз) в кожухе камина. Это неблагоприятное для здоровья явление вызывается сильным нагревом воздуха, в результате его свободного (непринужденного) протекания через корпус. Для предотвращения попадания обожженной пыли в помещения необходимо использовать соответствующие фильтры на выходах системы.

• Принудительная

Принудительная циркуляция воздуха дает гораздо большие возможности, чем самотечная, однако принудительные системы сложнее, а потому и дороже как на этапе монтажа, так и в процессе эксплуатации (на привод воздушного вентилятора уходит электроэнергия). Сердцем системы является воздухозаборное устройство, которое всасывает горячий воздух, нагретый каминной топкой, и нагнетает его на все ножки системы. Теплый воздух распределяется в отдельные помещения по изолированным гибким трубам или прямоугольным оцинкованным каналам (они изолируются при выполнении системы) с соответствующими сечениями и термическим сопротивлением до 250°С. Сечения выбирают по длине воздуховодов, которая не должна превышать 10 м, и размеру устройства подачи воздуха. На выходах приточных воздуховодов устанавливаются решетки или диффузоры с регулированием потока воздуха. Они должны иметь как минимум такое же сечение, как и подающий канал.

Ремонт старой штукатурки

Штукатурка – это не только отделка фасада, но и слой, который должен защитить стены дома от повреждений. Правильно выполненная штукатурка должна прослужить долгие годы, особенно если за ней ухаживать на постоянной основе.

Натирание и отслоение гипса

Места, где гипс отслаивается от гипсовой основы, акустический метод ищется путем постукивания по фасаду молотком. Когда гипс «глухой» или при ударе отрывается, его нужно отколоть. Если таких плохо держащихся фрагментов гипса всего несколько — можно довольствоваться небольшими, локальными ремонтами. Однако если штукатурка стерлась на большой площади, то ее локальное латание будет излишним – тогда лучше решиться на комплексный ремонт всего.

Вне зависимости от того, ремонтируем ли мы всю штукатурку или ремонтируем ее локально, необходимо помнить, что открытая стена должна быть прогрунтована эмульсией, снижающей ее впитывающую способность и улучшающей сцепление нового слоя штукатурки.

Как обновить фасад?

Нанести новую штукатурку так, чтобы не было видно мест соединения со старой и подобрать цвет нового слоя к тому, который остался на фасаде и годами находился на солнце – задача очень сложная, практически невозможная. Обычно после ремонта фасад выглядит не очень хорошо. Его поверхность должна быть унифицирована, чтобы новые и старые куски штукатурки составляли единое целое. Лучше всего это делать, заполняя целые стены контактными растворами, содержащими короткие эластичные волокна (часто теми же армирующими растворами, которые используются в системах теплоизоляции) и заделывая в них сетку. Слой шпаклевки должен быть толщиной 3-4 мм. Если его умело стереть, он напоминает мелкозернистую штукатурку. Его можно покрасить или покрыть тонкослойной декоративной штукатуркой.

Перед покраской фасада следует удалить все повреждения штукатурки. В противном случае ремонт не будет иметь никакого эффекта.

Рассыпание и припудривание штукатурки

Если штукатурка была сделана плохо (например, в ней было слишком мало связующего вещества или связующее вещество выветрилось, слишком долго затиралось или было слишком сухим), через некоторое время оно отслоится («песок») или покроется пылью. Значит нужно покрыть его грунтовкой, благодаря которой он укрепит поверхность. Такие препараты наносятся на предварительно вымытый фасад.

Влага

Фасадная штукатурка должна быть паропроницаемой, но не промокать. К сожалению, штукатурные смеси, предварительно приготовленные на стройплощадке, т.е. «отжатые» из песка, цемента, извести и воды в бетономешалке, не являются водонепроницаемыми (водостойкие штукатурки можно получить только из современных, заводских, сухих смесей). Старые штукатурки можно покрыть специальной водоотталкивающей жидкостью. 

Трещины

Появление трещин на штукатурке означает, что рано или поздно нас могут ожидать новые неприятности (влага может проникнуть глубоко в стену, вызывая дальнейшие повреждения). Поэтому трещины в фасадной штукатурке следует заделывать как можно быстрее.

Оригинальные способы отделки стен

Распространение

Смежные комнаты — коридор и комната – могут быть соединены цветом стен. Оттенок красного был бы слишком сильным, если бы не применялась техника растирания.

Потертости заставляют цвет сиять и появляется текстура. Готовые стены «устраивают» и наполняют интерьер. Мебель и безделушки тогда выполняют сопутствующую функцию, поэтому их не может быть слишком много. Их стиль зависит только от предпочтений жителей; если классический, то без лишнего орнамента и украшений.

Интенсивный цвет одной или максимум двух стен можно сбалансировать, покрасив потолок и другие стены в белый, бежевый или серый цвет

Фотография

Небольшой многофункциональный зал оформлен очень строго. Есть только несколько самых необходимых предметов мебели, цвета всего оборудования однотонные. В такой обстановке главенствующим становится украшение из черно-белых фотографий, обработанных и увеличенных так, что они простираются от пола до потолка. Его воздействие также усиливается необычной, слегка пространственной фактурой. Такого эффекта удалось добиться путем разрезания фотографий перед их наклейкой на полоски различной ширины. Подготовленные таким образом фотографии в силу своего размера и выразительности не должны сочетаться с другими предметами декора, поэтому помещение не включает в себя декоративные детали, дополнительные цвета и узоры. Такое выразительное графическое украшение подчиняется жесткому правилу: чем меньше, тем лучше.

Структуры

Структурная штукатурка имеет очень богатую фактуру, поэтому лучше всего ею декорировать лишь небольшую часть стены. На кухне ее можно разместить вместо керамической плитки над раковиной – покрашенная водостойкой краской, она прекрасно их заменит. Дополнительным преимуществом оштукатуренной стены является то, что ее легко декорировать самостоятельно, а значит – подобрать под характер или функцию интерьера. На представленной кухне в неровной штукатурке была отпечатана вилка, и все это было выкрашено синей краской. Идея такой отделки пришла от вида столовых приборов, лежащих в воде в раковине. В других комнатах декоративный мотив можно сделать, используя в качестве штампов другие предметы, например, в прихожей для оттиска ключей, в детской комнате – формочки для песка, а в ванной – ракушки и морские звезды.

Древесина

Пример современного способа отделки стены деревом: широкие доски располагались горизонтально и окрашивались морилкой в насыщенный, темный оттенок (лакированная вагонка в цвет натурального дерева гораздо менее актуальна). Только одна стена в комнате была покрыта ими, остальные выкрашены в белый цвет, а рядом с окном висели гладкие легкие занавески. Благодаря такому соседству цвет досок и рисунок волокон становятся очень выразительными, а стена привлекает внимание.

Выбор цвета окрашиваемой древесины зависит от стиля интерьера и индивидуальных предпочтений.

Утепление дома: внешняя и внутренняя изоляция стен

Почему мы должны потратить время на утепление нашего дома?

Изоляция здания, прежде всего, делает его более комфортным для проживания. Не только с точки зрения сохранения тепла, но и влажности внутри, а это также влияет на самочувствие и здоровье жильцов.

Еще одним важным фактором является значительное влияние на счета за отопление. Плохо изолированные помещения приводят к большим потерям тепла в доме или квартире, а это значит, что нам приходится отапливаться с большей мощностью.

Тщательная изоляция с использованием качественных материалов означает, что стены быстро нагреваются и удерживают тепло. Хорошая изоляция также предотвращает рост плесени и других грибков на стенах и потолках.

Перед началом изоляции

Если мы строим дом, изоляцию следует проводить предпочтительно через месяц после окончания мокрых работ (т.е. штукатурки, кирпичной кладки). Основание должно быть хорошо высушено и скреплено, иначе изоляционный материал не приклеится к поверхности должным образом. Однако в случае ремонта стоит проверить состояние штукатурки, если она повреждена или отвалилась, ее следует удалить и нанести новую. Если стены не нуждаются в ремонте, то перед установкой теплоизоляции их следует тщательно очистить. Основания с высоким водопоглощением должны быть надлежащим образом загрунтованы, чтобы связующее могло правильно скрепить изоляцию со стеной. Стены также должны быть правильно выровнены.

Правильное утепление наружной части дома 

Когда дело доходит до утепления наружных стен, первое, что необходимо сделать, — это высушить стену. Если он влажный от дождя, стоит подождать несколько дней. В случае появления влажных пятен и плесени их следует удалить и защитить, как уже говорилось ранее.

Утепляя здание снаружи, не забывайте о защите цоколя, так как это место наиболее подвержено воздействию воды. Подъем грунтовых вод, лужи или брызги от дождя оказывают вредное воздействие на стену здания. Его отсутствие может привести к проникновению сырости в верхние части здания.

При утеплении здания следует обратить особое внимание на утепление крыши, фундамента, чердака и подвала. 

Как утеплить внутренние стены?

Лучше всего изолировать стены без окон, особенно с северной стороны, на которые в течение дня попадает мало солнечных лучей. Стоит проверить тепловые мостики в помещении, это места, где происходит охлаждение и приобретение влаги. В этих местах происходит потеря тепла, что может негативно сказаться на поддержании температуры в помещении.

Кроме того, склонность к набору влаги может привести к образованию плесени и грибка. Чаще всего такие участки встречаются на стыках балкона и потолка, в подвалах, на дверях и окнах.

Спасением может оказаться герметизация дома — особенно места соединения стен и дверей со стеной. Именно в этих местах может происходить выход теплого воздуха. 

Строительство деревянных домов — все, что вам нужно знать

Типы деревянных домов — какой выбрать?

• Каркасные дома 

Также известные как канадские дома, они очень популярны благодаря относительно быстрым срокам строительства (даже 3-4 месяца). Они легкие и довольно дешевые, что делает их идеальным вариантом для молодых людей, которые только начинают свою совместную жизнь. Деревянно-каркасную систему легко перестраивать и модернизировать, она прекрасно изолирована; конструкция здания основана на каркасе из балок, возведенных на фундаменте. 

• Бревенчатые домики 

Еще один популярный выбор — деревянные дома; они изготавливаются по бревенчатой или сумочно-луговой технологии. Внутреннее помещение с благоприятным микроклиматом, простые и жесткие стены, свобода расположения. Самое главное — использовать для строительства достойную древесину, ведь она будет работать все время. Преимущество бревенчатого строительства перед каркасным состоит в том, что корпус здания можно свободно изменять.

• Модульные дома 

Альтернативой вышеперечисленным решениям являются так называемые модульные дома. В этом случае строительство деревянных домов происходит практически полностью на заводе. Там создаются и соединяются отдельные элементы, а готовые дома перевозятся на строительную площадку, где заливается фундамент. Модули можно комбинировать как угодно, увеличивая при необходимости жилую площадь; что важно, при модульном строительстве вам даже не потребуется разрешение на строительство. 

Пошаговое строительство деревянных домов

Строительство деревянных домов начинается с расчистки и выравнивания земли и возведения фундамента. Уже на этом этапе необходимо предусмотреть место для труб.

Затем выполняется строительство каркаса. Полы, несущие стены, перегородки, потолок и вся необходимая изоляция — как тепловая и акустическая, так и влаго- и ветрозащитная. Когда корпус дома готов, можно сосредоточиться на внешних элементах, включая крыльцо или входную лестницу.

Также необходимо предусмотреть место для электропроводки (газовой и электрической) — она размещается как в стенах, так и в потолках. В самом конце делается возвышение (с помощью штукатурки, досок или клинкерной плитки) и проводятся отделочные работы, включая укладку плитки или возможную покраску стен.

Что следует учитывать при строительстве деревянного дома?

Порода и качество древесины — эти параметры оказывают ключевое влияние на внешний вид и долговечность дома. Важно выбрать тщательно отобранную, высококачественную древесину, защищенную от вредителей и влаги. Наиболее рекомендуемыми породами конструкционной древесины являются лиственница, пихта, ель и сосна. Влажность древесины может составлять макс. 18% — без следов грибков, плесени или коридоров, выдолбленных насекомыми. Важно, чтобы он был высушен.

Плотная изоляция — деревянный дом должен быть хорошо изолирован. Хотя дерево само по себе изолирует тепло, стоит подумать о расположении изоляционных слоев, особенно если речь идет о круглогодичных деревянных домах.

Что такое купольные дома?

Традиционные дома чаще всего делают с двускатной крышей. А купольные дома своим внешним видом больше напоминают иглу или глиняные домики. Действительно, подобные сооружения ставились еще в доисторические времена. Для купольных домов мы не имеем дело со стандартной крышей, что уже приводит к гораздо более низкой стоимости строительства.

Но, оказывается, все-таки в этом виде строительства не так много желающих. Покупателей отталкивает прежде всего оригинальная форма здания, сильно выделяющаяся на фоне традиционной архитектуры. Стоит рассмотреть такие проекты, хотя бы именно из-за очень низкой стоимости строительства, а также короткого времени выполнения.

Купольное жильё  — преимущества и недостатки

При рассмотрении вопроса о строительстве купольного дома необходимо хорошо ознакомиться со всеми недостатками и достоинствами. Таким образом, у нас будет четкое представление о том, чем они отличаются от традиционных домов. Среди преимуществ мы обязательно перечислим:

• Низкая стоимость строительства — строительство купольного дома могут позволить себе люди, которые имеют ограниченные средства, и не могут получить ипотеку.
• Быстрый срок реализации — в зависимости от выбранной технологии, время строительства составляет максимум 4 месяца и минимум 1 день.
• Возможность использования различных материалов — жилые купола могут быть построены как из кирпича, дерева, бетона, так и из глины. Поэтому мы сами решаем, из какого материала хотим построить.
• Нет необходимости в разрешении на строительство — при строительстве домов площадью до 35 квадратных метров разрешение на строительство не требуется. Такое решение значительно ускоряет весь процесс строительства.
• Возможность строительства бассейна с небольшими финансовыми затратами — для строительства купольного дома используется сетчатый бетон. Этот материал не только не пропускает воду, но и отлично подходит для строительства бассейна. Дополнительным преимуществом является более быстрое нагревание воды в таком резервуаре.
• Высокая устойчивость к неблагоприятным факторам — круглые дома негорючие, устойчивы к сильным порывам ветра, а также к другим неблагоприятным погодным условиям. Таким образом, монолитный купол по низкой цене — отличная инвестиция на долгие годы.
• Низкие эксплуатационные расходы — купольная форма способствует низким счетам за тепловую энергию. Кроме того, отсутствие углов позволяет намного легче поддерживать порядок.
• Возвращение к природе  — было доказано, что те, кто находится в комнатах с округлыми сводами, наслаждаются определенно лучшим самочувствием. Таким образом, монолитный купол дает гораздо большее чувство безопасности.

Что касается более слабых сторон, то к ним мы относим:

• Трудное в освоении пространство — как и в случае с чердаками, так и круглые дома требуют большого мастерства в обустройстве пространства. Поэтому купола жилые до сих пор не очень популярны. Хотя дизайн интерьера таких домов доказывает, что хороший архитектор интерьера может справиться даже с самыми сложными пространствами.
• Ограниченное число подрядчиков — не очень многочисленные проекты купольных домов также связаны с небольшим количеством подрядчиков, которые могут принять на себя их реализацию. Поэтому в некоторых регионах сложно найти строительную бригаду, которая имеет опыт возведения такого типа домов.

Круглые дома-строительная техника

Как вы уже знаете, существует множество различных методов в создании купольных домов. Один из них — купольные дома из пенополистирола. Готовые элементы мы можем приобрести в некоторых строительных гипермаркетах. Сборные изделия из пенополистирола имеют надлежащий профиль. Кроме того, нет ни малейшей проблемы с их транспортировкой, в том числе и самостоятельно. Купольные дома внутри могут быть отделаны полиуретановой пеной. Это позволяет укладывать и изолировать внешний и внутренний слои. Очень популярной технологией являются жилые купола из пенополистирола, которые одновременно имеют тонкий слой железобетона.

Другие методы включают, среди прочего, использование древесины в изогнутой конструкции. Кроме того, как уже упоминалось ранее, для строительства купольных домов чаще всего используется сетчатый бетон. Он полностью водонепроницаем, поэтому гарантирует отличные гидроизоляционные свойства. Кроме того, ретинобетон чрезвычайно устойчив к воздействию сжимающей и растягивающей силы.

Стабилизация грунта шаг за шагом – как, чем и когда — советуем

Не всегда грунтовые или грунтово-водные условия на месте планируемого строительства имеют оптимальные свойства. Все чаще случается так, что наиболее привлекательные строительные площадки уже благоустроены и здания приходится возводить в слабонесущих местах. К таким землям относятся осадки органического, песчаного и антропогенного происхождения, например, в виде искусственных насыпей. Если несущая способность грунта недостаточна, необходима стабилизация грунта. Существуют различные методы и материалы, обеспечивающие необходимую стабилизацию подложки.

Механическая стабилизация подложки

Анализ параметров грунта и мнения о состоянии грунтовых вод проводятся до начала любого строительства. От типа строительного объекта зависит его классификация и объем необходимых документов. Геотехнические обзоры разрабатываются в зависимости от того, являются ли грунтовые условия простыми или сложными. Поведение грунта под воздействием строительной нагрузки зависит прежде всего от типа и состояния грунта.

В состав грунта входят минеральные частицы разных размеров и часто органические примеси. Наиболее подходящими для строительных нужд являются крупнозернистые грунты (песок, щебень, гравий). Мелкие зерна грунта типа глины, ила и пыли изменяют свои параметры под воздействием воды и требуют усиления. Особых обработок и подкреплений требуют органические грунты, обладающие высокой влажностью и сжимаемостью. Свойства грунта также существенно зависят от уровня грунтовых вод. Под воздействием воды как песок, так и глина резко теряют несущую способность, подвергаясь пластификации или разжижению.

Стабилизация грунта механическим методом заключается в уплотнении грунта после предварительной подготовки соответствующего состава грунтовой смеси. Увеличение прочностных параметров грунта достигается после уплотнения полученной оптимальной смеси, что требует добавления и смешивания дозирующего материала. Идея состоит в том, чтобы зерна гравия и песка разного диаметра максимально уменьшали количество пор – свободного пространства между зернами.

Наполнителем является пылевая фракция, а связующим — иловая фракция; дозирование предназначено для заполнения местного грунта отсутствующими фракциями. Оптимизация грунтовой смеси заключается практически в добавлении одного или двух компонентов, таких как натуральные заполнители (песок, гравий), шлак, летучая зола. Смеси изготавливаются на месте или в стационарных смесителях. Затем слой смеси уплотняется.

Грунтовая смесь обладает собственной оптимальной влажностью, при которой дает максимальное уплотнение. Стабилизационные работы в полевых условиях должны проводиться в условиях, близких к этой влажности. Грунт после подготовки должен сохранять надлежащую сплоченность как во время засухи, так и в период дождей. 

Стабилизация грунта гидравлическим связующим

Эти методы требуют использования сыпучего связующего вещества, которое нуждается в воде для связывания почвы. К ним относятся:

• Стабилизация грунта цементом — один из самых популярных методов, простой в исполнении при высокой скорости работ и умеренных затратах. 

В случае стабилизации песком, необходимо добавить к нему фракции, образующие оптимальную смесь. Большее количество цемента (более 4-10%) приводит к увеличению прочности, но в то же время к большей возможности усадки и трещин.

• Стабилизация грунта шлаком — шлак, являющийся отходом в металлургических процессах, используется в качестве связующего для стабилизации грунта.
• Стабилизация грунта летучей золой — зола является отходом от ТЭЦ, ее цена относится к самой низкой. Но в качестве стабилизатора грунта она имеет ограниченную эффективность.

Стабилизация грунта известью

Стабилизация известью применяется в случае связного грунта, содержащего значительное количество фракций типа обыкновенного, глинистого песка или пыли, а также глинистых субстратов. Известь подходит для предварительного улучшения очень кислого и влажного грунта, который в дальнейшем может быть стабилизирован цементом.

Стабилизация грунта гидрофобным добавлением

Эти типы добавок предназначены для того, чтобы дать молекулам земли способность отталкивать молекулы воды друг от друга. Грунт должен содержать достаточное количество мелких фракций, чтобы между частицами этих фракций и частицами гидрофобных добавок происходили соответствующие физико-химические реакции. Отсутствие более широкого интереса к этому методу связано, в частности, с его инновационностью, которая отличается от традиционных методов.

Как построить дом? Практическое руководство по строительству дома

Строительство дома начинается с планирования. Собственный дом является одним из самых серьезных инвестиций в жизни, поэтому он требует тщательного планирования и расчета. Чтобы на собственном участке поставить отдельный дом, нужно подготовить средства для финансирования строительства. Хорошо выбрать такой проект, реализация которого не будет чревата рисками. 

При планировании строительства дома необходимо предусмотреть определенный буфер, который обеспечит деньги на возможные дополнительные расходы. Многие люди стараются построить дом как можно дешевле, забывая о дополнительных затратах, таких как подключение к газу, подключение к водопроводу и канализации, благоустройство участка и т.д.

Первым шагом на пути к собственному дому, несомненно, является покупка подходящего участка. Помимо расположения участка, более важными являются записи о его назначении. Прежде чем подписать нотариальный акт, обязательно нужно проверить в соответствующем офисе, что о рассматриваемом участке земли говорит местный план зонирования. Вы должны убедиться, что участок предназначен для строительных целей, и какие правила, возможно, предусмотрены для него. В упомянутых подробных корректировках можно указать, например, высоту здания, тип кровли, цвет фасада и многие другие детали.

Расположение здания и график работ

После ознакомления с условиями застройки на конкретном участке можно начать поиск проекта, который будет отвечать формальным требованиям (например, расстоянию здания от границы участка) и в то же время будет соответствовать ожиданиям всех жителей. Будь то умные дома, полные систем и автоматики или менее технически продвинутые, предпочтительно выбрать готовый проект дома для одной семьи. Конечно, располагая соответствующими финансовыми средствами, можно заказать у архитектора индивидуальный дизайн дома, но покупка готового плана тоже имеет свои преимущества.

Компании, специализирующиеся на продаже готовых проектов, предлагают более низкие цены, а кроме того, клиент имеет возможность воспользоваться опытом людей, которые уже реализовали данный проект. Проект должен учитывать не только текущие потребности жителей, но и прогнозируемые в будущем. Архитектор с соответствующими полномочиями может провести адаптацию готового проекта. Среди многочисленных документов, необходимых для получения разрешения на строительство, необходим проект благоустройства участка. Он включает в себя, среди прочего, расположение здания, расстояние здания от границы участка, подключение воды, электричества и канализации.

Не всегда строительство дома идет так быстро, как хотелось бы, поэтому график работ следует планировать довольно свободно, ожидая неожиданных препятствий. Лучше прожить немного дольше в старой квартире, чем переезжать в дом, который не полностью готов к проживанию. Обработка крыши и дымохода должна быть завершена, а соответствующая гидроизоляция балкона выполнена. Не каждая деталь должна быть идеально закончена на момент переезда, тем не менее, по крайней мере, основные помещения должны быть функциональными. Материалы для дома и исполнения — решение за покупателем.

Выбор строительных материалов и технологий

Основные материалы, предусмотренные для строительства дома, напрямую влияют как на стоимость дома, продолжительность строительства, так и на долговечность здания. Особой формой строительства являются бревенчатые дома. Древесина, как строительный материал обладает многочисленными преимуществами, но это не самый дешевый вариант. Помимо технологии, основанной на кладке, каркасные дома становятся все более популярными.

Традиционный кирпичный дом может иметь стены из различных материалов, таких как керамический полый кирпич, керамзитовый полый кирпич, ячеистый бетон или силикатные блоки. Керамзитовый кирпич отличается исключительными изоляционными свойствами. Каркасная технология дома обеспечивает быструю реализацию инвестиций. Ключевым в этом методе является поиск подходящего подрядчика и тщательный выбор древесины для строительства.

Современные технологии не ограничиваются строительной техникой. В последнее время очень модны термины „умный дом” или „энергоэффективный дом”. Когда дело доходит до smart homes (умные дома), вы должны подумать о том, как далеко должна идти система управления, поскольку возможностей много. Например, жалюзи могут автоматически закрываться, котел на гранулах может сам решать, когда включить отопление квартиры или подогрев воды и т. д. Планшет или смартфон используются для управления отоплением, открытия и закрытия окон и дверей, работы с другими устройствами.  

Строительство дома под ключ и устройство окружающей среды

Популярная формулировка «строительство под ключ», правда, не имеет юридического определения,но вполне однозначно интерпретируется. Речь идет о заключительном этапе строительства дома,после которого владелец уже может спокойно обставить интерьеры. Дом под ключ имеет все необходимые установки и оборудование для отопления и санитарии. Стены и полы закончены, лестница, терраса и балкон готовы к использованию. Это состояние здания также означает подготовку окружения дома, с укладкой подъездной дороги включительно.